Конкуренция
на рынке жилищного строительства возрастает
ОАО "Киевгорстрой-6" займется
жильем. Для треста это новый рынок. Ранее КГС-6
специализировался на строительстве
промышленных объектов, а также выступал
субподрядчиком в реконструкции масштабных
объектов гражданского назначения. В последнее
время половина всех его работ приходилась на
субподряд: в прошлом году 46 млн. грн. оборота было
получено за счет выполнения субподрядных работ.
47 млн, грн. трест заработал как генеральный
подрядчик. Перемены в деятельности компании
связаны со сменой в составе акционеров. Недавно
25%-ный пакет акций Киевгорстроя-6 был приобретен
Украинской горнометаллургической компанией (Киев).
Получив контроль над предприятием, компания
занялась поиском свободных земельных участков.
Менеджеры УГМК объясняют, что параллельно с
расширением основного бизнеса (реализация
черного металлопроката) компания активно
расширяет свое присутствие на смежных рынках.
Строительство интересует их еще и потому, что эта
отрасль является основным рынком сбыта
металлопроката; порядка 70% металлоизделий
потребляют киевские строительные организации.
Приобретение акций треста Киевгорстрой-6 это
лишь первый шаг на строительный рынок, обещают
представители УГМК. В перспективе компания
рассчитывает работать не только в столице, но
также выйти на региональные строительные рынки.
В 2003 г. трест уже заключил генподрядные договора
на 50 млн. грн. Новые собственники КГС-6 говорят,
что заинтересованы в том, чтобы трест стал
участником рынка первичного жилья. В этом году
УГМК собирается инвестировать значительные
суммы на развитие этого направления. На
приобретение земельных участков под
строительство массового жилья Украинская горно-металлургическая
компания из собственных средств выделит около 10
млн. грн., говорит директор по финансам. В данный
момент на рассмотрении находятся 12 различных
площадок, документы по некоторым из них уже
оформляются. Пока не решено, какие типы домов
будет возводить КГС-6, скорее всего, акцент будет
делаться на популярную сегодня монолитно-каркасную
технологию. Сейчас собственники решают вопрос об
обновлении материально-технической базы треста.
Предполагается, что на приобретение специальной
техники и оборудования направят часть
нераспределенной прибыли за прошлый год,
составившей 800 тыс. грн. (общая прибыль КГС-6 в 2002 г.
составила 2 млн. грн,). Анонсированные
руководством УГМК планы по выходу на рынок
первичного жилья иллюстрируют наметившуюся в
последнее время тенденцию появления новых
застройщиков, не зависящих от главного строителя
столицы - холдинговой компании Киевгорстрой.
20.05.2003 |
|
|