Спрос на рынке торговой недвижимости в сегменте торговых центров

   Существующие тенденции свидетельствуют о том, что рынок торговой недвижимости расширяется и будет расширяться в ближайшие 2 года за счет развития сегмента торговых центров.

   В 2002 г. закрепилась тенденция роста реальной покупательской способности населения Киева. Как следствие, активизировалась розничная торговля, а также обслуживающий ее сегмент торговой недвижимости.
   Розничная торговля все более ориентируется на средний класс, однако в Киеве сейчас недостаточно магазинов, для соответствующей категории целевых потребителей. Поэтому спрос растет в первую очередь на торговые помещения с достаточно высокими функциональными характеристиками и предполагающие качественное товарное наполнение, ориентированное на представителя среднего класса.
   Сетевые операторы увеличивают количество своих магазинов, причем в большинстве случаев - за счет расположения в торговых центрах.
   Приведенные тенденции указывают на то, что спрос на качественные торговые помещения возрастает и будет продолжать расти в будущем, причем наибольшая активность будет наблюдаться на сегменте торговых центров. В связи с этим, новым и наиболее динамичным сегментом торговой недвижимости является сегмент классических торговых центров.