Киевские власти корректируют жилищную политику

По словам начальника Главного столичного управления жилищного обеспечения горадминистрации Михаила Голицы, в 2004 году в Киеве сохранятся существующие объемы жилищного строительства. Это значит, что будет построено около 1 миллиона квадратных метров жилья. В настоящее время стоимость «квадрата» в столице колеблется от 1700 до 5 тыс. гривен, и явных признаков стабилизации цен пока не наблюдается. «Только после насыщения рынка можно будет вести речь о снижении цен», — отметил Михаил Голица.

Как водится в конце года, говорили и о перспективах года наступающего. С 1 января 2004 вступает в силу новый закон о финансово-кредитных механизмах управления имуществом при строительстве жилья, и, по мнению специалистов, этот документ значительно изменит систему привлечения средств физических и юридических лиц в жилищное строительство, а также поможет защитить права инвесторов и покупателей жилья. Суть закона заключается в том, что привлекать средства населения теперь смогут лишь банки и финансовые учреждения, которые прошли обязательное лицензирование и создали страховые и резервные фонды.

По прогнозам, вскоре Верховная Рада таки примет новый Жилищный кодекс, проект которого сейчас активно обсуждается в парламентских комитетах. Кроме всего прочего, его нормы предусматривают предоставление бесплатного, так называемого «социального жилья» малообеспеченным украинцам. Только в столице в «квартирной» очереди сегодня стоит около 147 тысяч семей. Поэтому, как утверждает Михаил Голица, недальновидно возводить в Киеве исключительно жилье повышенной комфортности площадью от 80 квадратных метров, которое рассчитано на состоятельных покупателей. «Нам нужно вернуться к практике строительства малогабаритных одно-, двухкомнатных квартир. Это жилье можно будет не только выделять и на социальные нужды, но и продавать на рынке. Спрос на него будет очень большой, ведь большая часть покупателей сегодня ограничена в средствах», — подчеркнул он.

Еще одной серьезной проблемой, требующей скорейшего решения, Михаил Голица считает нежелание жилищно-эксплуатационных организаций принимать на свой баланс новостройки. В домах, построенных с применением современных технологий, как правило, ничего не выходит из строя, не течет и не ломается, соответственно, ЖЭКам не выделяют средств на их ремонт. Из-за этого некоторые дома месяцами не сдаются в эксплуатацию, а строительные компании вынуждены брать на себя расходы по их охране, а также выплачивать неустойки инвесторам, которые подолгу не могут въехать в собственные квартиры.

Инна Короткова

ГЛАВНАЯ
КАРТА САЙТА
ОЦЕНКА КВАРТИР
ДОСКА ОБЬЯВЛЕНИЙ
Как продать квартиру?
ПРОДАЖА
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных и пр.
домов дач земли
офисы магазины и пр.
АРЕНДА
квартир домов дач
офисов магазинов и пр.
ОКНА
ДВЕРИ
МЕТАЛЛОДЕТЕКТОРЫ
КАК ЗАРАБОТАТЬ?
ЮРИСТКОНСУЛЬТ
Полезная информация
Справочник
ФОРУМ
ГОСТЕВАЯ
Новости Происшествия
ПОГОДА КУРСЫ ВАЛЮТ
 
 | главная | карта сайтабаза обьектов недвижимости | отправить заявку в агентство недвижимости |||

Подписка на новые поступления в  нашу  базу  недвижимости  и новости  рынка  недвижимости

имя:
e-mail:

Аренда квартир посуточно в г. Киев. Квартира на сутки. Квартира посуточно.

Доска обьявлений и заявок ФОТО НЕДВИЖИМОСТЬ

 Каталог сайтов по недвижимости>> Форум>>

 Металлопластиковые  окна

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100
продажа металлодетекторов металлоискателей металодетекторов металоискателей