На суд не надейся...
— Живу с матерью в
неприватизированной квартире. Хотел вселить к
нам сожительницу, но мать категорически против.
Можно ли заставить ее дать согласие через суд,
ведь лицевой счет оформлен на меня?
— Нет, нельзя. Ибо по закону
споры об отказе нанимателя или члена его семьи в
согласии на вселение в жилое помещение иных лиц
судами не рассматриваются.
Насильно не
разъедешься ...
— Возможен ли
принудительный размен приватизированной
квартиры, которая принадлежит мне и моим
родственникам, проживающим вместе со мной?
— В принципе, согласно
действующему законодательству принудительный
размен возможен только в случаях с
неприватизированными квартирами. Так, в
соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Украины
любой из членов семьи нанимателя вправе
требовать в судебном порядке принудительного
обмена занимаемого помещения на помещения в
разных домах (квартирах).
В отношении же
приватизированных квартир такая процедура
законом не предусмотрена, поскольку ваши
родственники являются такими же собственниками
квартиры, как и вы, поэтому заставить их
разменять жилплощадь никто не может.
Что должен ЖЭК
— В нашей жилконторе не
выдают никаких справок, если не предоставишь
квитанции об оплате коммунальных услуг. Законно
ли такое требование?
— Нет, незаконно. Выдача
справок является обязанностью ЖЭКов, которую
жилконторы должны выполнять независимо от
наличия или отсутствия у граждан задолженности
по оплате коммунальных услуг.
Если же вам безосновательно
отказываются выдать справку, обращайтесь с иском
в суд с жалобой на действия должностных лиц.
Что супруге
причитается
— Моя мать прожила с отчимом
17 лет. У них была однокомнатная квартира, которую
они совместно купили, и дача. Мать долгое время
ухаживала за старенькой соседкой и после ее
смерти получила в наследство двухкомнатную
квартиру, в которую вскоре перебралась жить из-за
разногласий с отчимом. Но официально брак
прекращен не был. Недавно отчим умер, не оставив
завещания. А двое его взрослых сыновей заявили
матери, что они забирают себе однокомнатную
квартиру, поскольку мать там долгое время не
проживала, и дачу, так как ее тоже содержал
умерший. Правы ли они?
— В данном случае сыновья
наследодателя не правы. Поскольку приобретенная
квартира и дача находились в совместной
собственности супругов — вашей матери и отчима,
то последнему принадлежала лишь половина этого
имущества. А так как завещания отчим не оставил,
то равноправными наследниками принадлежавшей
ему доли являются его жена и дети. Таким образом,
наследственное имущество (квартира и дача)
должно делиться на три части. В результате вдове
отойдет 2/3 квартиры и дачи (ее собственная
половина плюс еще одна треть от той половины, что
принадлежала умершему мужу). А каждый из сыновей
вашего отчима приобретет право лишь на 1/6
квартиры и дачи.
Раздел имущества наследникам
лучше провести по взаимному согласию. Если же
договориться не удастся, придется обращаться в
суд.
Поздним наследникам
— остатки
— Могут ли требовать
возвращения недвижимости (квартиры) наследники,
предъяви-вшие свои права на это имущество после
того, как оно перешло в собственность
государства?
— Если после того, как
имущество перешло к государству, явятся
наследники, желающие принять наследство, и суд
продлит срок на принятие наследства, им может
быть присуждено лишь то наследственное
имущество, которое сохранилось у органов
государства в натуре, а также денежные средства,
вырученные от реализации остального
причитающегося наследникам имущества. |
